[付費閱讀]房產稅稅收優惠 哪些房產可以享受免納房產稅的優惠政策？毀損不堪居住的房屋和危險房屋，可否免征房產稅？基建工地的臨時性房屋，應否征收房產稅？公園、名勝古跡中附設的營業單位使用或出租的房產，應否征收房產稅？房產出租，由承租人修理，不支付房租，應否征收房產稅？納稅單位與免稅單位共同使用的房屋，如何征收房產稅？增值稅小規模納稅人是否可以減征房產稅？ 房產稅 #房產稅 #稅收 #優惠 #房產
[付費閱讀]私車公用協議不是萬能的 公車私用，幾乎是每個企業都繞不開的話題，經辦人員會拿著一堆的發票找財務報銷，然后你就會看到公司報銷憑證后面附著一大堆的加油費票、洗車費發票、停車費發票、過路費發票，但是，企業的資產里又沒有車輛，或者就一臺車報銷的費用卻夠10臺車用了。企業可能解釋說我和員工簽訂了私車公用的協議，相關的費用約定由企業承擔，那么是不是只要簽訂了私車公用的協議就萬事大吉了呢？這里面是否有稅收的風險呢？ 財稅熱點 #私車 #公用 #協議 #租賃
汽車租賃公司如何選擇計稅方式節稅 汽車租賃公司采購二手車時，如果只取得“二手車銷售統一發票”，“二手車銷售統一發票”是普通發票不能抵扣增值稅，導致企業稅負較高。汽車租賃公司需要符合什么條件可以享受增值稅差額征收和增值稅實際稅負超過3%的部分實行增值稅即征即退？ 財稅熱點 #汽車 #租賃 #公司 #增值稅
新租賃準則下如何識別租賃 根據最新租賃準則的規定, 是否合同中約定承租方自出租方租賃了資產獲得租賃期內使用權,企業都需要按照新租賃準則來進行會計處理呢?根據新租賃準則規定,一項合同就要被分類為租賃呢？準確識別租賃成為需厘清租賃合同與服務合同的關鍵問題。 財稅熱點 #新租賃 #準則 #識別 #租賃
新租賃準則下承租人的會計處理及所得稅處理 新租賃準則下，承租人不再將租賃區分為經營租賃或融資租賃，而是采用統一的會計處理模型，對短期租賃和低價值資產租賃以外的其他所有租賃，均要求確認使用權資產和租賃負債，并分別計提折舊和利息費用。本文以具體案例，帶你學會新準則下的租賃。 財稅熱點 #準則 #承租人 #經營 #租賃
融資租賃審計案例分析—基于承租方視角 融資租賃作為一種非銀行的融資手段，它審批流程簡單、到款迅速，能較好解決中小企業資金周轉困難。審計工作中也經常會遇到，以下結合一個實際案例，從承租方的角度闡述如何對融資租賃進行審計。 財稅熱點 #融資 #租賃 #銀行 #手段
企業無法取得房租發票的稅籌方案 A企業因經營需要租賃村集體場地，向村里索取發票時，村里只愿意開具收據。為了不影響企業未來上市賬務規范，A企業該如何解決房租發票問題？ 財稅熱點 #租賃 #租金 #房租 #產權人
